Thailand

Immobilien zum Verkauf in Thailand

Thailand ist ein südostasiatisches Land, das für seine tropischen Strände, luxuriösen königlichen Paläste, antiken Ruinen und reich verzierten Tempel mit Darstellungen des Buddha bekannt ist. In der Hauptstadt Bangkok wechseln sich hochmoderne Paläste mit ruhigen Bereichen an den Ufern der Kanäle und berühmten Tempeln wie Wat Arun, Wat Pho und dem Tempel des Smaragd-Buddha ab. Thailand grenzt im Osten an Laos und Kambodscha, im Süden an den Golf von Thailand und Malaysia, im Westen an die Andamanensee und Birma, im Norden an Birma und Laos.

Eine der Fragen, die häufig von denjenigen gestellt werden, die Immobilien zum Verkauf in Thailand kaufen möchten, ist die Frage nach der Zweckmäßigkeit: Wie viel kostet der Kauf von Immobilien zum Verkauf in Thailand? Wir müssen uns daran erinnern, dass der thailändische einer der interessantesten Immobilienmärkte ist, die sich auf Südostasien beziehen.

Sie müssen jedoch beim Kauf von Immobilien in Thailand vorsichtig sein, denn wenn Sie nicht die richtigen Verfahren befolgen, können Fehler auftreten, die Sie sehr teuer werden könnten.

Wir müssen alle Gesetze des jeweiligen Landes berücksichtigen, um zu verstehen, welche Chancen ein Ausländer hat, in Thailand Immobilien zum Verkauf zu kaufen, und welchen Einschränkungen er unterliegt.

Die einfachste Möglichkeit, eine Immobilie zum Verkauf in Thailand zu kaufen, ist, wenn Sie ein Ausländer sind, eine Immobilie in einer Wohnanlage zu kaufen. Auf diese Weise können Sie 100% der Immobilie erwerben. Die Situation ist anders für diejenigen, die Land kaufen und schließlich ein Haus bauen wollen. Tatsächlich verbietet das thailändische Gesetz den Erwerb von Grundstücken durch Ausländer. Ein ausländischer Staatsbürger, der mit einem thailändischen Staatsbürger verheiratet ist, kann das Recht auf Grundbesitz beantragen und Eigentümer der Grundstücke werden, die sich auf einem bestimmten Grundstück befinden.

ohne jedoch das Eigentum an dem Land selbst zu erwerben. Dieses Recht gilt für 30 Jahre und kann dann um weitere 30 Jahre verlängert werden. Ein Ausländer kann das Eigentum an einer Wohnung erwerben und erwirbt daher mit dem Kauf das Recht, die Immobilie danach zu vermieten oder weiterzuverkaufen. Um an diesen Punkt zu gelangen, muss jedoch eine Schwelle überwunden werden können, die als Farang-Anteile bezeichnet wird und 49% der gesamten in einem Gebäude befindlichen Immobilieneinheiten entspricht.

In Thailand haben Bauherren auch die Möglichkeit, höchstens die Hälfte der Immobilien zu verkaufen, die sie nicht-thailändischen Staatsbürgern zur Verfügung haben. Viele interessieren sich beispielsweise für den Kauf eines Hauses in Bangkok.

In dieser Stadt ist der Markt sehr vielfältig, mit einer großen Auswahl auch in Bezug auf die Preise. Sie können sich an eine Baufirma wenden, die möglicherweise bereits abgeschlossene Projekte ausgewählt hat.